Pri predaji nehnuteľnosti ak nespĺňate podmienky na oslobodenie od platenia dane, priznávate príjem z predaja nehnuteľnosti v daňovom priznaní.
Avšak môžete si uplatniť viac druhov výdavkov a v takom prípade nezdaňujete celý príjem z predaja.
Ide napríklad najčastejšie o tieto výdavky:
– pri nadobudnutí nehnuteľnosti dedením ide pri výdavku o cenu nehnuteľnosti v čase nadobudnutia nehnuteľnosti
– pri nehnuteľnosti zahrnutej v obchodnom majetku je výdavok zostatková cena
– pri nehnuteľnosti nadobudnutej kúpou je výdavkom zaplatená kúpna cena nehnuteľnosti
– úroky zo stavebného úveru alebo hypotekárneho úveru, ktoré súvisia s obstaraním nehnuteľnosti
Ak si celú nehnuteľnosť staviate vo vlastnej réžii, je dobré mať odložené všetky bloky a faktúry za materiál a práce. Tieto doklady si viete následne pri predaji nehnuteľnosti uplatniť do výdavkov.
Pri predajni nehnuteľnosti daň z príjmu nie je jediné čo platíte. Je potrebné zaplatiť ešte zdravotné odvody. Uhradené zdravotné poistenie si však takisto môžete uplatniť ako daňový výdavok podaním dodatočného daňového priznania.
